サンハイツ東十条

  • 東京都北区東十条四丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,499万円
65.7万円/㎡
相場
3,611万円
67.8万円/㎡
2,249
3,157
4,064
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,064万円
59.3万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
サンハイツ東十条
3,499万円（65.7万円/㎡）/ 8階 / 53.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,499万円65.7万円8階 53.27㎡ 2LDK南西
2025/06/073,499万円63.3万円8階 55.27㎡ 2LDK南西
2025/06/063,599万円67.6万円8階 53.27㎡ 2LDK南西
2025/06/063,499万円56.9万円8階 61.5㎡ 2LDK南西
2025/05/313,599万円65.1万円8階 55.27㎡ 2LDK南西
2024/06/252,480万円46.6万円8階 53.27㎡ 3DK南西
2024/02/152,780万円52.2万円8階 53.27㎡ 3DK南西
2023/12/222,990万円56.1万円8階 53.27㎡ 3DK南西
2023/01/282,700万円41.8万円3階 64.6㎡ 2LDK南西
2022/06/281,980万円37.3万円2階 53.13㎡ 1R南西
2022/01/141,980万円37.3万円2階 53.13㎡ 1R-
2021/10/051,780万円38.7万円4階 46㎡ 1R西
2021/08/161,780万円38.7万円4階 46㎡ 1R-
2021/02/223,199万円55.8万円10階 57.37㎡ 2LDK+クローゼット南西
2021/02/143,299万円57.5万円10階 57.37㎡ 2LDK南西
2020/11/053,280万円50.4万円8階 65.11㎡ 3LDK南東
2020/11/053,190万円49.0万円7階 65.11㎡ 3LDK南東
2020/07/272,680万円41.2万円5階 65.11㎡ 3LDK-
2020/07/092,250万円39.2万円10階 57.37㎡ 3DK-
2020/07/033,480万円53.4万円8階 65.11㎡ 3LDK-
2020/06/062,480万円43.2万円10階 57.37㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンハイツ東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 3,499万円65.7万円53.27㎡2LDK8階 / 11階建 南西1980年42戸SRC
2024/08/18シンハイム第2東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 4,390万円73.2万円59.94㎡3LDK2階 / 12階建 南東1985年34戸SRC
2025/06/07ワコー東十条ハイツ
北区東十条四丁目
東十条駅6分 3,980万円61.0万円65.22㎡3LDK4階 / 7階建 西1980年18戸RC
2025/05/02リーフハイツ東十条
北区東十条四丁目
東十条駅4分 2,180万円54.3万円40.17㎡2LDK9階 / 9階建 南東1984年23戸SRC
2024/03/03ペガサスマンション東十条
北区東十条三丁目
東十条駅4分 2,480万円61.6万円40.27㎡2DK4階 / 8階建 南東1983年20戸RC
2025/06/09パールマンション東十条
北区中十条三丁目
東十条駅2分 3,180万円73.2万円43.47㎡2DK2階 / 5階建 北東1984年45戸RC
2025/04/03秀和第2東十条レジデンス
北区中十条四丁目
東十条駅7分 2,998万円69.7万円43㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年42戸RC
2024/06/13シンハイム東十条
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,180万円65.9万円48.24㎡1SLDK9階 / 11階建 東1982年62戸SRC
2024/05/21ハイツ東十条
北区東十条二丁目
東十条駅4分 2,900万円54.2万円53.46㎡2LDK6階 / 8階建 南東1978年34戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09サンハイツ東十条
北区東十条四丁目
東十条駅5分 12.4万円0.23万円53.27㎡2LDK8階 / 11階建 南西1980年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、北区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は北区の平均と比較して0.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
北区
65.9万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名サンハイツ東十条
所在地東京都北区東十条四丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩5分
築年月1980年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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